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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Vercelli a 55.000 € (cod.649dfe02)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Vercelli, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da FRATELLI SANDOLI CENTRO IMMOBILIARE) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
879 €/m² e
947 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+13,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Vercelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino
RIF 7572) - In vendita a Vercelli, nella zona di Porta Milano, si trova questo negozio-ufficio al piano terra, libero al rogito e pronto per essere utilizzato. Con una superficie totale di 50 metri quadrati, l'immobile è composto da un unico locale con un bagno privato e una vetrina fronte strada che garantisce una buona visibilità e luminosità. Inoltre, le stanze sono separate da muri per garantire la privacy e offrire uno spazio ben organizzato. Lo stato di conservazione è buono e il riscaldamento è centralizzato, con un contabilizzatore di calore per una gestione più efficiente dei consumi. Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è il metano, garantendo un costo contenuto. L'immobile si trova in un contesto sulla strada, ideale per attività commerciali. APE IN FASE DI VALUTAZIONE
