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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Via Marco Polo a 75.000 € (cod.64915d6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Via Marco Polo, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marco Polo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
984 €/m² e
1.073 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.295 €/m²) e per quadrivani (da 820 €/m² a 1.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Via Marco Polo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Via Marco Polo pressi Via Marco Polo) è pari a
975 €/m², molto vicina ai valori della zona Corso Italia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercelli in zona Via Marco Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Novara
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con giardino senza ascensore
Rif: VQ729 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasavercelli” Sei alla ricerca di una soluzione in zona tranquilla e a pochi minuti a piedi dal centro storico ? E se avesse un giardino condominiale per far giocare i bambini al sicuro ? Fermati! TEMPOCASA ha la soluzione per te! A Vercelli (VC), in Via Marco Polo, proponiamo una soluzione Quadrilocale, di 94mq, posto al primo piano senza ascensore, due balconi verandati e condonati, cantina e giardino condominiale. L’immobile in questione è composto da: Ingresso con disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto di dimensione matrimoniale e una terza stanza di 6mq adibita a studio. A completare la proprietà: Due balconi verandati, cantina al piano seminterrato, giardino condominiale e la possibilità di acquistare un box auto a pochi passi dal condominio in questione. Il tetto del condominio sarà rifatto a cura e spese di parte venditrice, la delibera per i lavori è già avvenuta, quindi l'immobile verrà consegnato con il tetto condominiale nuovo. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE SONO: Zona ben servita e possibilità di acquistare un box auto. Cosa Aspetti? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Vercelli - 0161 185 1640 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasavercelli.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
