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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Cappuccini a 79.000 € (cod.64f69606)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Cappuccini, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1128 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
941 €/m² e
1.026 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.245 €/m²) e per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Cappuccini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cappuccini) è pari a
940 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercelli in zona Cappuccini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Torino Sas
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con ascensore con angolo cottura
5 buoni motivi per acquistare questo immobile: 1)Posizione strategica: nel cuore del quartiere Cappuccini, comodo a tutti i servizi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi. 2)Secondo piano con ascensore: ideale per famiglie, anziani o persone con mobilità ridotta. 3)Spazi ben distribuiti: ambienti funzionali e vivibili, con tripla esposizione e tre balconi. 4)Ottime condizioni e comfort: climatizzatore, infissi nuovi in doppio vetro PVC, bagno finestrato. 5)Cantina di proprietà: spazio extra utile per deposito bici, attrezzi o cambio stagione. In zona tranquilla e ben servita del quartiere Cappuccini, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile è composto da un comodo cucinotto, un accogliente salotto con accesso al balcone, due spaziose camere da letto, un bagno finestrato, tre balconi che garantiscono una piacevole areazione naturale e una cantina al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne, con infissi in PVC a doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. È inoltre dotato di impianto di climatizzazione, per offrire comfort in tutte le stagioni. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0161202699, o vieni a trovarci in Corso Liberà 206 a Vercelli. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Vercelli. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE
