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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città a 70.000 € (cod.648794e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Centro Città, la richiesta di 70.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Michele nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FRATELLI SANDOLI CENTRO IMMOBILIARE) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1060 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
932 €/m² e
1.025 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.285 €/m²) e per bivani (da 685 €/m² a 1.100 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via San Michele) è pari a
1.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino
RIF 7603) - L'ufficio in vendita si trova nel cuore del centro di Vercelli, in una zona molto strategica e comoda. Attualmente è libero al rogito, pronto per essere acquistato e utilizzato immediatamente. Si trova al piano terra di un edificio di due piani, con un totale di 66 metri quadrati, di cui 60 di superficie calpestabile. La sua ottima conservazione è un punto di forza, garantendo un ambiente pulito e accogliente. Le due stanze sono separate da muri, garantendo la privacy necessaria per svolgere le attività lavorative senza disturbi esterni. Il contesto è caratterizzato da un mix di uffici e abitazioni, offrendo un ambiente dinamico e vivace. Inoltre, l'ufficio gode di un giardino comune, perfetto per godersi una pausa all'aperto durante la giornata lavorativa. Il riscaldamento è autonomo, con combustibile a metano, garantendo un'efficienza energetica ottimale. Complessivamente, si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un ufficio funzionale e moderno, in una posizione strategica nel centro di Vercelli
