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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città a 78.500 € (cod.6456aed5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Centro Città, la richiesta di 78.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Raimondo Lullo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
78.500 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
934 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.039 €/m² e
1.131 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.250 €/m²) e per trivani (da 710 €/m² a 1.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Raimondo Lullo) è pari a
1.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
E IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione
VIA LULLO: A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO! Se cerchi un appartamento pronto da vivere, in posizione strategica a Vercelli, questa è l'occasione giusta! In via Lullo, a meno di 10 minuti a piedi dal centro storico e di fronte a Corso Italia, ti proponiamo un immobile che unisce comodità, modernità e tranquillità. Situato al primo piano di un palazzo recentemente riqualificato con Superbonus 110% (facciata, tetto, cappotto e impianti completamente rifatti), l'appartamento è stato ristrutturato internamente nella cucina e nel bagno, ed è dotato di infissi in doppio vetro che garantiscono comfort termico e acustico! L'ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce alla zona giorno: una spaziosa e luminosa sala con balcone affacciato sull'interno, silenzioso e riservato, e una cucina abitabile moderna, perfetta per ogni esigenza quotidiana! La zona notte offre due camere da letto: una matrimoniale e una seconda, oggi singola ma con metratura adatta a diventare anch'essa matrimoniale. Gli ambienti sono ben distribuiti, luminosi e funzionali. L'immobile dispone inoltre di climatizzazione autonoma, riscaldamento centralizzato con termovalvole, ed è comodo a tutti i servizi, alla stazione e alle principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per chi cerca comfort. Efficienza energetica e una posizione centrale. Contattaci ora per visitarlo: un appartamento così non resta a lungo sul mercato
