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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città a 95.000 € (cod.646fc3b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Centro Città, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aosta nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da TURCATO IMMOBILIARE SRL) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.171 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Aosta) è pari a
1.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercelli in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con ascensore
Appartamento in Vendita a Due Passi dal Centro! Scopri questo luminoso appartamento situato in una zona semi centrale, ideale per chi cerca comodità e tranquillità. Posizionato al secondo piano di un elegante edificio con ascensore, l'immobile offre una superficie di circa 90 mq, perfetta per famiglie o professionisti. L'ampio ingresso conduce a una cucina abitabile, un soggiorno accogliente e due spaziose camere da letto, tutte dotate di luce naturale. Un bagno funzionale e un comodo balcone completano l'offerta, mentre la cantina offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un box auto in Via Aosta n. 38 per soli 10.000 € aggiuntivi, un vero affare in questa zona! Costruito nel 1964 e in buono stato, questo appartamento è pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
