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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Ospedale a 120.000 € (cod.636dce3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Ospedale, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
996 €/m² e
1.082 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.210 €/m²) e per trivani (da 715 €/m² a 1.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ospedale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale) è pari a
960 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercelli in zona Ospedale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
In Zona Ottimamente servita nelle vicinanze dell'ospedale di Vercelli , Grimaldi Point Vercelli vi propone : Appartamento trilocale RISTRUTTURATO sito al piano rialzato del condominio . Entrando nell'appartamento si apre un grande soggiorno dal quale possiamo accedere alla cucina abitale e alla zona notte. La zona notte è composta da 2 camere Matrimoniali + un bagno finestrato con doccia. All'interno del condominio è possibile usufruire dei posti auto e posti bici. IL RISCALDAMENTO E' AUTONOMO. DISPONIBILE FIN DA SUBITO!!! CHIAMA E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO (Classe Energetica in fase di richiesta
