Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vercelli a 400 € mese (cod.654deead)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Vercelli, la richiesta di 400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Benadir nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da FRATELLI SANDOLI CENTRO IMMOBILIARE) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,4 €/m² mese e
7,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con cantina con balcone con terrazza da ristrutturare
RIF. 7658) - In zona Viale Rimembranza, in una tranquilla e ben servita area di Vercelli, si trova questo grazioso appartamento in affitto. La sua posizione al terzo piano di una palazzina costruita nel 1960 lo rende luminoso e silenzioso. Con una superficie totale di 75 metri quadrati, l'immobile composto da tre locali, due camere da letto e un bagno. La cucina, spaziosa e abitabile, dotata di tutti i comfort necessari per preparare i pasti in tranquillit. Gli infissi e le finestre, di qualit esterna, garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, rendendo l'appartamento un ambiente confortevole e accogliente. Attualmente dato in locazione, l'appartamento in buone condizioni e ben tenuto. Gli impianti di riscaldamento, alimentati a metano, sono a radiatori/pannelli radianti e sono centralizzati con contabilizzatore di calore, il che garantisce un buon risparmio energetico e un elevato comfort termico. L'esposizione doppia dell'immobile permette di godere di una piacevole luce naturale durante tutto il giorno. Inoltre, la presenza di un balcone consente di godere di un po' di aria fresca e di uno spazio esterno privato. Un'ottima soluzione per chi cerca un appartamento comodo e funzionale in una zona residenziale di Vercelli. Cl. Energ. F -EPH, nd 110,39 kWh/m - EPgl,nren: 194,94 kWh/m - EPgl,ren 13,72 kWh/m - SC9583015
