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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vercelli in zona Centro Città a 680 € mese (cod.653ffceb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Centro Città, la richiesta di 680 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da DOMOTICASA Srl) a
680 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 6,3 €/m² mese a 11,1 €/m² mese) e per bivani (da 6,6 €/m² mese a 9,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vercelli in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con balcone con arredamento con terrazza con climatizzazione
Vercelli, C.so Libertà, sulla centralissima via pedonale cittadina, proponiamo in affitto splendido bilocale di 85 mq circa completamente ristrutturato al piano 1°. L'alloggio si compone di: ingresso, ampio salone con accesso al balcone, cucina semi-abitabile completamente arredata e accessoriata di elettrodomestici quali: fornello a induzione, forno, cappa, lavastoviglie e frigorifero anch'essa con accesso al balcone, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. L'alloggio presenta impianti elettrico e termosanitario rifatti (con relative certificazioni di conformità), infissi in doppio vetro e pvc e oscuranti nuovi (già acquistati dalla proprietà, che verranno consegnati e in seguito installati a sostituzione degli attuali verso fine marzo/inizio aprile), 2 split per l'aria condizionata che verranno installati in soggiorno e in camera da letto. Il riscaldamento è a consumo con termovalvole e per l'acqua calda è presente una caldaietta nel ripostiglio presente sul balcone. A completare la proprietà vi è una cantina al piano seminterrato. A.P.E. in fase di definizione, a seguito dell'installazione dei nuovi infissi e degli split dell'aria condizionata si presume una o "D
