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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vercelli in zona Zona Belvedere a 550 € mese (cod.64f1b105)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Zona Belvedere, la richiesta di 550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Egitto nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Casa & Project) a 550 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,9 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 7,5 €/m² mese e 8,3 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Zona Belvedere (da 5,7 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Zona Belvedere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zona Belvedere, dove sorge l'appartamento (pressi Via Egitto), essa è pari a circa 8,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
550 € mese
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
7,9/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Vercelli (VC)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA)
Indirizzo:
Via Egitto, Zona Belvedere
Pubblicato:
mer 10 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Casa & Project

Casa & Project

Corso Libertà, 236, Vercelli (VC)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino con balcone di recente ristrutturazione con terrazza

ZONA ISOLA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO AL PIANO RIALZATO NON ARREDATO, COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, CAMERA, SERVIZI, BALCONE, GIARDINO, RISCALDAMENTO AUTONOMO. LIBERO DA SUBITO

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