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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Vercelli in zona Centro Città a 700 € mese (cod.64efd4db)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Vercelli in zona Centro Città, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Gaudenzio Ferrari nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da FRATELLI SANDOLI CENTRO IMMOBILIARE) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,1 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,2 €/m² mese e
6,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per uffici (da 5,8 €/m² mese a 8,6 €/m² mese) e per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Via Gaudenzio Ferrari), essa è pari a circa
7,2 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Vercelli in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con giardino
RIF. 7861) In affitto a Vercelli, in zona stazione, grande ufficio al piano terra con ingresso direttamente dalla strada. Con una superficie totale di 98 metri quadrati, è composto da 4 locali separati da muri, ideali per organizzare uno spazio di lavoro funzionale e ben diviso. L'ufficio dispone di un bagno e di 2 vetrine che si affacciano direttamente sulla strada, garantendo un'ottima visibilità e una buona esposizione al pubblico. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, conferendo un'atmosfera accogliente e professionale. Il contesto su strada offre inoltre un'ottima opportunità per promuovere la propria attività. Al piano inferiore è presente una cantina, ideale per lo stoccaggio di materiale o attrezzature. Il riscaldamento è centralizzato e dotato di un contabilizzatore di calore, garantendo un maggiore risparmio energetico. Il combustibile utilizzato è il metano. A Vercelli, in affitto, proponiamo soluzione ampia per uso ufficio in zona comoda ai servizi. IPE IN FASE DI VALUTAZIONE
