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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vercelli in zona Centro Città a 600 € mese (cod.64d3a563)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Centro Città, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovine Italia nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da FRATELLI SANDOLI CENTRO IMMOBILIARE) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,4 €/m² mese e
7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 5,7 €/m² mese a 10,2 €/m² mese) e per trivani (da 5,7 €/m² mese a 7,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giovine Italia), essa è pari a circa
8,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vercelli in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con giardino con balcone con ascensore con cucina abitabile con terrazza
RIF. 7834) - Affittasi a Vercelli, in pieno centro, un ampio appartamento di 110 metri quadrati al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile è composto da tre locali, due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, ed è completamente in ogni sua parte. Lo stato di conservazione è ottimo, con infissi in PVC a doppio vetro per garantire una maggiore efficienza energetica. Il riscaldamento è centralizzato, con contabilizzatore di calore, e utilizza come combustibile il metano. L'appartamento gode di una doppia esposizione, che garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. Inoltre, è dotato di un balcone e di una cantina per poter sfruttare al meglio gli spazi. L'impianto di riscaldamento è a radiatori o pannelli radianti, per garantire il massimo comfort in ogni ambiente. L'immobile si trova al primo piano di un edificio signorile e tenuto molto bene che garantisce una buona privacy e tranquillità. Cl. Energ. F -EPH, nd 82,6 kWh/m² - EPgl,nren: 149,7 kWh/m² - EPgl,ren 11,27 kWh/m
