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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vercelli in zona Zona Belvedere a 380 € mese (cod.6481581b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Zona Belvedere, la richiesta di 380 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giovanni Randaccio nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da FRATELLI SANDOLI CENTRO IMMOBILIARE) a
380 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 6 €/m² mese a 10,5 €/m² mese) e per bivani (da 8 €/m² mese a 11 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Zona Belvedere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zona Belvedere, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Giovanni Randaccio), essa è pari a circa
8,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con giardino di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con terrazza
EPgl,nren: 85,00 kWh/m² - (RIF. 4112) Appartamento in affitto a Vercelli, in stabile di recente ristrutturazione, zona Belvedere, proponiamo alloggio in ottime condizioni. L'alloggio è situato al secondo e ultimo piano ed è composto da ingresso diret […]
