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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varallo in zona Crevola a 85.000 € (cod.663f5a6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varallo in zona Crevola, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Case e Dintorni S.a.s.) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
772 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
920 €/m² e
1.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.415 €/m²) e per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varallo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crevola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crevola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.125 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,38%).
Invece i prezzi per la zona di Crevola (+4,42%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varallo in zona Crevola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile edificio storico
Nel cuore di Varallo, in Via Mazzola, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, ai negozi e ai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di un palazzo storico composto da poche unità abitative e senza spese condominiali. L'immobile è dotato di due ingressi separati che conducono ai vari ambienti della casa. La zona abitativa è composta da una cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un ampio locale deposito nel sottotetto. L'alloggio è completamente arredato e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una abitazione pronta da abitare. La disposizione interna dei locali e l'ampia metratura offrono un'elevata flessibilità d'uso: l'unità si presta infatti a un facile frazionamento in due distinti appartamenti, ciascuno dotato del proprio bagno di pertinenza. Per le caratteristiche descritte e la distribuzione degli spazi, la proprietà risulta ideale sia per famiglie numerose o che per chi desidera realizzare un investimento immobiliare ad alta resa. Varallo, porta d'accesso alla Valsesia, è una cittadina apprezzata per la qualità della vita che offre ai suoi abitanti. Il centro storico conserva il fascino dei borghi piemontesi, con portici, piazze e scorci caratteristici che raccontano la storia del territorio. Allo stesso tempo, la vicinanza alla natura permette di raggiungere in pochi minuti sentieri, percorsi escursionistici e aree dedicate alle attività all'aria aperta, rendendo la località ideale per chi ama vivere tra comodità e paesaggio
