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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varallo in zona Crevola a 165.000 € (cod.662e5fbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varallo in zona Crevola, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da immobiliare monterosa) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
825 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
922 €/m² e
1.134 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.280 €/m²) e per case indipendenti (da 480 €/m² a 1.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varallo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crevola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crevola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.065 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
Invece i prezzi per la zona di Crevola (+2,17%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varallo in zona Crevola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con giardino con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
Varallo Sesia, in Frazione Crevola, proponiamo con ottima esposizione immobile disposto su 3 livelli fuori terra, composto da: al piano terra cucina abitabile, ampio salone, bagno. al piano primo due camere da letto e bagno. Al piano secondo possibilità di ricavare un appartamento autonomo con scala indipendente composto da: soggiorno con cucinino due camere e bagno. Balconi e terrazzo. Cantina al piano terra e giardino privato. Impianti idraulici ed elettrici completamente rifatti a nuovo
