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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varallo in zona Crevola a 165.000 € (cod.6622cac7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Varallo in zona Crevola, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
825 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
731 €/m² e
1.049 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.135 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varallo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crevola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crevola) è pari a
800 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,46%).
Invece i prezzi per la zona di Crevola (-11,43%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varallo in zona Crevola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
Questa casa indipendente in vendita a Varallo è immersa nella natura in una posizione dominante e panoramica. La proprietà regala viste spettacolari sui tetti del borgo e sulle vette che circondano la valle. Qui, ogni finestra è un quadro vivente che cambia con le stagioni: i verdi intensi dell’estate, i rossi e gli ori dell’autunno, il bianco ovattato dell’inverno
