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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varallo in zona Crevola a 43.000 € (cod.66214ef8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varallo in zona Crevola, la richiesta di 43.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
43.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
597 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
838 €/m² e
1.016 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.295 €/m²) e per trivani (da 585 €/m² a 1.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varallo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crevola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crevola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.050 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,06%), come per la zona di Crevola (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varallo in zona Crevola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto da ristrutturare con ascensore
APPARTAMENTO CON BOX E CANTINA IN ZONA SOLEGGIATA A Varallo, in una zona tranquilla e soleggiata appena fuori dal centro, proponiamo in vendita appartamento di circa 60 mq, situato al terzo piano di una graziosa palazzina priva di ascensore. L'appartamento, da ristrutturare, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. La presenza di tre balconi rende gli ambienti particolarmente luminosi e offre piacevoli affacci sulla zona circostante. Completano la proprietà una cantina di circa 8 mq e un comodo box auto di circa 20 mq. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un appartamento da personalizzare, in una posizione tranquilla ma allo stesso tempo comoda per raggiungere il centro di Varallo. Nelle fotografie sono presenti anche alcuni render realizzati a titolo puramente esemplificativo, pensati come suggerimento per una possibile ristrutturazione e valorizzazione degli ambienti. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta SELLA IMMOBILIARE. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità
