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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varallo in zona Crevola a 49.000 € (cod.6615ee66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varallo in zona Crevola, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
816 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
896 €/m² e
1.084 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.295 €/m²) e per trivani (da 590 €/m² a 1.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varallo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crevola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crevola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.090 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
Invece i prezzi per la zona di Crevola (+3,19%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varallo in zona Crevola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In zona semi-centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa mq 60 situato al primo piano del condominio “I Lillà”, caratterizzato da una piacevole esposizione e da ambienti luminosi e accoglienti. L’abitazione si compone di un ingresso, un soggiorno con cucina dal quale si accede a un balcone, una camera da letto matrimoniale anch’essa dotata di balcone e un bagno. La proprietà è completata da una comoda cantina al piano interrato e da un posto auto esterno, elemento particolarmente pratico e funzionale. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, serramenti con doppi vetri ed è venduto arredato, consentendo di essere abitato fin da subito. Il tetto condominiale è stato rifatto nel 2012, rappresentando un importante intervento di manutenzione già effettuato. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento luminoso, funzionale e pronto da abitare, in posizione semicentrale e con tutti i principali comfort, perfetto sia come prima casa sia come investimento
