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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varallo in zona Crevola a 70.000 € (cod.65e79bd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varallo in zona Crevola, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PUNTOKASA S.N.C. DI ZACQUINI MARCO E COMINETTI ELENA) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
922 €/m² e
1.129 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.285 €/m²) e per trivani (da 555 €/m² a 1.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varallo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crevola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crevola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.085 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
Invece i prezzi per la zona di Crevola (+2,50%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varallo in zona Crevola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOKASA S.N.C. DI ZACQUINI MARCO E COMINETTI ELENA
VIA UMBERTO I,45, Varallo (VC)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con garage con angolo cottura di recente costruzione
Varallo Via Regaldi Mansarda al Terzo Piano - Zona Tranquilla e Soleggiata Scopri questa straordinaria mansarda caratteristica situata al terzo piano di soli tre appartamenti. L'immobile si estende su circa 60 m² commerciali ed è composto da 3 locali ben distribuiti, ideale per una coppia o una piccola famiglia che desidera vivere in una zona tranquilla e soleggiata. Gli spazi sono stati pensati con intelligenza: il soggiorno accogliente si apre su un pratico angolo cottura, permettendoti di cucinare senza rinunciare alla convivialità. Le due camere da letto offrono la giusta privacy e luminosità grazie all'orientamento Nord-Sud che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Il bagno funzionale completa la dotazione interna. L'esterno è uno dei punti forti di questa proprietà: due balconi ti permetteranno di godere appieno della bella stagione e dell'aria fresca. La mansarda è inoltre dotata di un ampio box auto (garage) incluso nel prezzo, risolvendo completamente il problema del parcheggio. Nelle vicinanze troverai anche ampio parcheggio pubblico per ulteriore comodità. Il riscaldamento è previsto a gas naturale, con caldaietta murale da sostituire. L'immobile è in buono stato, essendo di seconda mano ma ben mantenuto. Una soluzione abitativa completa e vantaggiosa, pronta per accoglierti
