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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varallo a 149.000 € (cod.65b50cf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varallo, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1201 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.142 €/m² e
1.278 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varallo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In posizione centralissima, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato situato al secondo piano, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città con tutti i comfort a portata di mano. L’immobile si compone di un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, una cucina abitabile anch’essa dotata di balcone, due spaziose camere matrimoniali (di cui una con balcone), disimpegno e bagno. La superficie calpestabile è di circa 72 mq, ben distribuiti per garantire funzionalità e comfort abitativo. L’appartamento è termoautonomo e non prevede spese condominiali. È dotato di serramenti in legno con doppio vetro e di una moderna caldaia a condensazione, elementi che contribuiscono a un’ottima efficienza energetica Completano la proprietà un ampio box auto doppio di circa 52 mq con apertura elettrica, una spaziosa cantina al piano seminterrato e un sottotetto al terzo piano. Possibilità di acquistare l’immobile arredato
