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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varallo a 55.000 € (cod.65923a92)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Varallo, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
407 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
514 €/m² e
586 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varallo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura
Immerso in una posizione soleggiata e facilmente raggiungibile tramite strada carrozzabile, proponiamo un affascinante rustico in pietra a vista, dal sapore autentico, parzialmente ristrutturato. L’intervento ha già interessato elementi fondamentali come il tetto, i serramenti e le solette, offrendo così una solida base per completare e personalizzare l’immobile secondo i propri gusti. La proprietà si sviluppa su più livelli, ciascuno di circa 45 mq netti. Al piano terreno si trovano tre caratteristiche cantine, arricchite dalla presenza di un antico forno del pane, elemento di grande fascino e memoria storica. Salendo al primo piano, si viene accolti da un portico che introduce alla zona giorno, composta da un soggiorno caldo e accogliente con camino, angolo cottura e bagno. Il secondo piano ospita la zona notte, con tre camere da letto, un ulteriore bagno e un terrazzo ideale per godere della tranquillità e della vista circostante. Completa la proprietà un piccolo terreno antistante, oltre a sedime e boschi nei dintorni per un totale di circa 2000 mq, perfetti per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare uno spazio verde privato. Una soluzione ideale per chi cerca un rifugio dal ritmo cittadino, senza rinunciare alla comodità dell’accesso, o per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale e dal carattere autentico
