L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Varallo in zona Roccapietra a 55.000 € (cod.658ab78c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Varallo in zona Roccapietra, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 723 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 785 €/m² e 879 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Roccapietra (da 435 €/m² a 695 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Varallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varallo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roccapietra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 570 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

•  Sito Istituzionale: Varallo
•  Wikipedia: Varallo
•  Mercato Immobiliare a Varallo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Roccapietra