L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Varallo in zona Roccapietra a 55.000 € (cod.6586abce)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Varallo in zona Roccapietra, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 723 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 721 €/m² e 808 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Roccapietra (da 415 €/m² a 640 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Varallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varallo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roccapietra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 535 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

•  Sito Istituzionale: Varallo
•  Wikipedia: Varallo
•  Mercato Immobiliare a Varallo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Roccapietra