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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varallo a 290.000 € (cod.656964ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Varallo, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da PUNTOKASA S.N.C. DI ZACQUINI MARCO E COMINETTI ELENA) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
610 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
475 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
728 €/m² e
877 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varallo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crevola.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOKASA S.N.C. DI ZACQUINI MARCO E COMINETTI ELENA
VIA UMBERTO I,45, Varallo (VC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Varallo, Valsesia, vendiamo questo prestigioso palazzo del XVIII secolo in posizione particolarmente panoramica, dominante la cittadina e contornato da un bucolico giardino terrazzato. L'immobile richiede una ristrutturazione ed e composto da oltre 20 locali piu disimpegni, servizi, box auto, cantine, terrazzi, balconi. Molti locali hanno i soffitti affrescati, con pitture di grande pregio realizzate nei secoli XVIII e XIX. Il palazzo e stato voluto da Maria Cristina di Simiana sposata Ferrero Fieschi, principessa di Masserano. Il palazzo, grazie al grande pregio storico/artistico, e vincolato dalla soprintendenza
