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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varallo a 135.000 € (cod.654e19ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Varallo, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da immobiliare monterosa) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
697 €/m² e
1.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varallo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crevola.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento
Varallo Sesia, Località Pozzallo, proponiamo graziosa casetta indipendente in posizione panoramica ristrutturata di recente, impianti elettrico e idraulico nuovi. Cappotto interno e sottotetto isolato. Impianto di riscaldamento: una stufa a legna con aria canalizzata per il primo piano, un camino a pellet gestibile da remoto con aria canalizzata per il primo piano. Al piano semi interrato locale deposito aperto ma coperto, cantina e zona bar con bancone . Al piano rialzato ampia zona giorno openspace, balcone e piccolo bagnetto esterno. Al piano primo camera da letto, cameretta e bagno padronale. Giardino privato attrezzato disposto su due terrazzamenti e delizioso panorama sulle montagne della Valsesia
