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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varallo in zona Roccapietra a 40.000 € (cod.650ade80)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varallo in zona Roccapietra, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
571 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
730 €/m² e
840 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Roccapietra (da 415 €/m² a 635 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Varallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varallo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roccapietra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
530 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varallo in zona Roccapietra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con posto auto da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In palazzina di 6 alloggi, immersa nel verde di un ampio giardino comune, appartamento da ristrutturare parzialmente al 2° e ultimo piano di mq.70 composto da: soggiorno, cucinino con sala da pranzo, camera e bagno. Cantina al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo. Posto auto nel giardino. Bosco di mq.1500 nei pressi
