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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varallo a 105.000 € (cod.64f665c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Varallo, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
243 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
432 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
503 €/m² e
630 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varallo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con giardino con posto auto da ristrutturare con garage
In ottima posizione soleggiata, casa indipendente in parte ristrutturata e semiarredata con box auto e giardino. L’immobile è così composto: -Parte abitabile: al piano terreno due cantine e ripostiglio; al piano primo soggiorno, cucina e ampio terrazzo; al piano secondo due camere, bagno e disimpegno. Superficie mq. 104. -Parte da ristrutturare: al piano terreno cantina e ripostiglio; al primo piano due camere e balcone; al piano secondo sottotetto con balcone. Superficie mq
