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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varallo in zona Dovesio a 65.000 € (cod.64e9d6e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Varallo in zona Dovesio, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
613 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
493 €/m² e
587 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varallo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dovesio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.090 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varallo in zona Dovesio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE "ALDA"
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
Casa Indipendente in Vendita a Dovesio - A pochi minuti da Varallo Sesia** Scopri questa casa indipendente situata a Dovesio, a pochi minuti da Varallo Sesia. Con una superficie commerciale di 106 m², questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e tranquillità. Al piano seminterrato, trovi una cantina ideale per riporre i tuoi vini o attrezzature. Al piano terra, un accogliente soggiorno con angolo cucina si apre su una terrazza, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta. Salendo al primo piano, troverai una camera da letto e un bagno da ristrutturare, oltre a un balconcino che offre una vista suggestiva. Il secondo piano è composto da due camerette con serramenti nuovi e un bagno completamente ristrutturato. Infine, il terzo piano ospita un sottotetto, un'ottima opportunità per creare uno spazio personale o di lavoro. Questa casa, in buono stato e di seconda mano, rappresenta un'ottima occasione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino ai servizi. Non perdere l'opportunità di visitarla
