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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varallo in zona Parone a 70.000 € (cod.64d5d652)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Varallo in zona Parone, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da immobiliare monterosa) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
368 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
524 €/m² e
613 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 360 €/m² a 790 €/m²) e per case semindipendenti (da 275 €/m² a 785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varallo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
575 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,25%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varallo in zona Parone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cortile
Varallo, Frazione Parone, proponiamo casa semi indipendente disposta su due livelli fuori terra con cortile privato e annessi due rustici. Immobile di 190 mq circa, da riprendere con buona esposizione e possibilità di ricavare due unità immobiliari. Attualmente composto da 5 camere da letto, cucina, sala, due bagni e altri due locali. Seguici anche su INSTAGRAM e FACEBOOK @IMMOBILIAREMONTEROSA
