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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varallo a 115.000 € (cod.64be06f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varallo, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1210 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
961 €/m² e
1.072 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varallo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino con angolo cottura con termocondizionamento senza ascensore
Questo appartamento in vendita a Varallo Sesia si trova in una posizione centrale. L'alloggio dispone di balconi che si affacciano direttamente sul paesaggio, regalando una vista unica e coinvolgente sul vibrante cuore della città. L'immobile, situato al primo piano di una tradizionale palazzina, senza ascensore, si compone di: - ingresso - soggiorno open space con angolo cottura - 2 camere da letto - ripostiglio - bagno - corridoio L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento semi-autonomo che assicura un comfort personalizzato. I serramenti sono nuovi in larice massello con doppi vetri contribuiscono a garantire un'efficienza energetica ottimale, mentre le spese condominiali sono contenute. Per ottenere ulteriori informazioni o fissare una visita, non esitare a contattarci direttamente. Sarà un piacere mostrarti da vicino questa affascinante dimora nel cuore della citt
