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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varallo in zona Valmaggia a 250.000 € (cod.64bb0136)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Varallo in zona Valmaggia, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da immobiliare monterosa) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
654 €/m² e
754 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 425 €/m² a 885 €/m²) e per case semindipendenti (da 345 €/m² a 755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varallo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valmaggia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
675 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varallo in zona Valmaggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile
Varallo Sesia, in località Valmaggia, proponiamo casa indipendente di 250 mq con ampio terreno circostante. Posizione soleggiata tutto l'anno accessibile comodamente in auto. Disposta su tre livelli fuori terra con al piano terra : cucina abitabile, bagno e sala. Al piano primo : due camere, bagno e balcone. Al piano secondo due camere e possibilità di realizzare un terzo bagno o mantenere un terrazzino. Al terzo piano ampio locale con terrazzino. Al piano semi interrato due cantine. Immobile in buone condizioni con ampio terreno circostante
