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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varallo a 100.000 € (cod.64b467b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Varallo, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
272 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
367 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
531 €/m² e
641 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varallo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con giardino con posto auto da ristrutturare con cortile
Casa composta da due unità da ristrutturare parzialmente con cortile. La prima unità è così composta: al piano terreno bilocale con bagno con soprastante alloggio composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno. Terreno mq.620. € 40.000,00 trattabili. La seconda unità è così composta: al piano terreno locale adibito a box auto doppio e centrale termica; al piano primo appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e balcone. € 60.000,00 trattabili
