L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Varallo in zona Scopelle a 85.000 € (cod.6495124f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varallo in zona Scopelle, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 534 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 641 €/m² e 844 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 465 €/m² a 880 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Varallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varallo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crevola, mentre la zona di Scopelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scopelle) è pari a 685 €/m², di poco superiore al valore della zona Roccapietra che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.

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•  Wikipedia: Varallo
•  Mercato Immobiliare a Varallo
•  Quotazioni OMI