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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varallo a 79.000 € (cod.644d313b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Varallo, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 585 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 780 €/m² e 918 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 480 €/m² a 1.170 €/m²) e per appartamenti (da 610 €/m² a 1.235 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Varallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varallo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
585 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
D
IPE:
342.0 kwh/m²
Città:
Varallo (VC)
Pubblicato:
ven 15 novembre 2024

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione con cucina abitabile

Questo appartamento in vendita a varallo è situato nella quieta frazione di cavaglia sterna, un'oasi di campagna avvolta da paesaggi montuosi e rigogliosi che offrono un rifugio perfetto per chi cerca pace e bellezze naturali.l'immobile si sviluppa al piano terra di una casa indipendente e si compone di:- ingresso- cucina abitabile- soggiorno- 2 camere da letto- bagno- ripostiglio - cantina- legnaial'appartamento si distingue per la presenza di un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, per pranzi e cene conviviali, per i giochi dei bambini o per coltivare le proprie passioni di giardinaggio. Lo spazio verde esterno è un valore aggiunto che offre respiro e un'area esclusiva per godersi ogni stagione al meglio. Pur essendo immersa nella quiete, cavaglia non è distante dal centro di varallo, un comune che rappresenta il cuore culturale e storico della valsesia. Varallo è noto per il sacro monte, patrimonio dell'umanità unesco, e per il suo ricco patrimonio artistico e culturale. Questo rende cavaglia una scelta interessante per chi desidera vivere in un ambiente rurale, senza rinunciare alla possibilità di accedere a servizi, cultura e svago a breve distanza. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni

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