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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varallo in zona Sabbia a 99.000 € (cod.64466857)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Varallo in zona Sabbia, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
568 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
814 €/m² e
932 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 340 €/m² a 965 €/m²) e per case semindipendenti (da 365 €/m² a 665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varallo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sabbia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
540 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varallo in zona Sabbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Questa casa semi indipendente in vendita a Varallo si trova nella frazione di Gabbio di Sabbia, dove il silenzio è rotto solo dal fruscio degli alberi mossi dal vento e dal canto degli uccelli. Un luogo in cui la natura si fonde con l'architettura rurale, e ogni pietra, ogni muro racconta una storia. L' immobile si sviluppa su 3 livelli e si compone di: - piano terra con porticato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno e ripostiglio; - primo piano con 2 ampie camere da letto; - secondo piano mansardato e terrazzo; Questa casa non è solo un bene immobiliare. È un invito a cambiare ritmo, a scegliere uno stile di vita diverso. È perfetta per chi desidera staccare dalla frenesia, per chi sogna un progetto di vita a contatto con la natura, o anche solo per chi vuole un posto dove rifugiarsi nei weekend e ritrovare sé stesso. La frazione Gabbio di Sabbia conserva ancora l'anima delle borgate di un tempo: autentica, accogliente, viva. Qui ci si saluta per strada, ci si conosce per nome, e la comunità è fatta di legami semplici e veri. Una dimensione ormai rara, ma ancora possibile. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni
