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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varallo in zona Crevola a 55.000 € (cod.643bc02e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varallo in zona Crevola, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Case e Dintorni S.a.s.) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
611 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.012 €/m² e
1.187 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.315 €/m²) e per quadrivani (da 775 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varallo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crevola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crevola) è pari a
1.055 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varallo in zona Crevola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
Appartamento in centro a Varallo, posto sopra la storica tabaccheria dell'orologio, l'immobile si trova all'ultimo piano. L'ingresso molto luminoso grazie alle ampie finestre concede alla sua destra l'accesso alla zona giorno dove troviamo soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile. Dalla zona giorno è possibile accedere al piccolo ma caratteristico balcone che si affaccia sulla via centrale e storica di Varallo lasciando senza parole grazie alla fantastica vista. La zona notte è formata da due camere da letto che affacciano sulla zona del sacro Monte. Conclude l'appartamento il bagno. Come pertinenza il sottotetto completamente privato
