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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varallo a 185.000 € (cod.6406083b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varallo, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da immobiliare monterosa) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1321 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
981 €/m² e
1.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varallo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con cortile senza ascensore
Varallo Sesia, in posizione centrale, in palazzo storico e signorile, proponiamo ampio appartamento al secondo piano senza ascensore composto da: ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, sala, tre camere da letto, doppi servizi e due balconi. Cantina, sottotetto ad uso magazzino, e cortile comune per parcheggiare
