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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varallo a 350.000 € (cod.6305337d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varallo, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PUNTOKASA S.N.C. DI ZACQUINI MARCO E COMINETTI ELENA) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.189 €/m² e
1.323 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varallo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOKASA S.N.C. DI ZACQUINI MARCO E COMINETTI ELENA
VIA UMBERTO I,45, Varallo (VC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con caminetto con riscaldamento autonomo senza ascensore
Varallo - Zona centralissima A due passi dalla piazza principale nella centralissima Via Costantino Durio. In prestigioso palazzo d'epoca, proponiamo in vendita ATTICO di ampia metratura posto al 3 ed ultimo piano (senza ascensore) composto da: ampio ingresso/atrio, cucinotto con tinello, sala, quattro camere da letto, doppi servizi, terrazzo, tre balconi. Completano la proprietà soprastante mansarda/soffitta ristrutturata adatta per svaghi o palestra e vano cantina al piano interrato. Il palazzo è in ottime condizioni di manutenzione con comoda scala in marmo. Dall'appartamento si gode di una bella vista panoramica ed ha la doppia esposizione. RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO e CAMINO funzionante. DA VEDERE
