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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valduggia in zona Colma di Valduggia a 84.000 € (cod.65f46567)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valduggia in zona Colma di Valduggia, la richiesta di 84.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tempocasa Biella) a
84.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
560 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
695 €/m² e
911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 435 €/m² a 970 €/m²) e per case indipendenti (da 445 €/m² a 1.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valduggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valduggia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arva, ma anche la zona di Colma di Valduggia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colma di Valduggia) è pari a
695 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valduggia in zona Colma di Valduggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile
A Valduggia proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni, situato al quinto e penultimo piano, caratterizzato da una distribuzione interna particolarmente versatile e da ambienti adatti anche alle esigenze di una famiglia numerosa. L’ingresso principale conduce direttamente al soggiorno, fulcro della zona giorno. Sulla sinistra si trovano una sala da pranzo separata e uno studio dotato di un proprio ingresso indipendente: una soluzione interessante per chi lavora da casa, riceve clienti oppure desidera uno spazio riservato e distinto dal resto dell’abitazione. Proseguendo lungo il disimpegno si raggiungono la cucina abitabile, due camere da letto e un primo bagno completo di vasca. La zona più privata dell’appartamento ospita la camera padronale, affiancata da un ampio ambiente attualmente utilizzato come cabina armadio, che per configurazione può prestarsi anche alla realizzazione di un’ulteriore camera da letto, stanza hobby o spazio personale. Completa questa parte dell’abitazione un secondo bagno, dotato sia di doccia sia di vasca idromassaggio, pensato come un vero ambiente dedicato al benessere e al relax. La presenza di numerosi locali e dello studio con accesso separato rende l’immobile facilmente adattabile a differenti necessità: famiglia, smart working, attività professionale o creazione di una quarta camera. La collocazione al piano alto offre maggiore riservatezza e una piacevole separazione dai rumori della strada, pur mantenendo la comodità di vivere nel centro abitato. Valduggia si trova nella Bassa Valsesia, in una conca circondata da rilievi dominati dal Monte Fenera. Il paese è noto anche per aver dato i natali al pittore rinascimentale Gaudenzio Ferrari e conserva testimonianze storiche e artistiche, tra cui il Palazzo Pretorio e la chiesa parrocchiale di San Giorgio. Il territorio offre inoltre numerosi percorsi tra boschi di faggi e castagni ed è collegato al Lago d’Orta attraverso la strada della Cremosina. Le principali località della Valsesia sono raggiungibili anc[…]
