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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Valduggia in zona Colma di Valduggia a 149.000 € (cod.65f1e69c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valduggia Colma di Valduggia, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
333 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
447 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
664 €/m² e
875 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 445 €/m² a 1.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valduggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valduggia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arva, mentre nella zona di Colma di Valduggia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colma di Valduggia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
710 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valduggia in zona Colma di Valduggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cortile
In ottima posizione di passaggio casa indipendente con cortile esclusivo e ampia area destinata a parcheggio. Il piano terra, attualmente adibito ad attività di ristorazione per una superficie di mq. 130, è organizzato in modo razionale e funzionale e comprende un locale bar, un'ampia sala da pranzo, una cucina professionale, una sguatteria, una zona dedicata alla preparazione delle pizze, un ripostiglio, due bagni completi di antibagno e il vano scala di collegamento ai piani superiori
