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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valduggia in zona Valpiana a 48.000 € (cod.65e16333)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valduggia in zona Valpiana, la richiesta di 48.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
624 €/m² e
775 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 305 €/m² a 865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valduggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valduggia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valduggia in zona Valpiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE "ALDA"
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura
Appartamento in Vendita - Rifugio di Pace nella Natura Scopri questa affascinante proprietà di 52 m² situata al primo piano, perfetta per chi ricerca una seconda casa dove rigenerarsi lontano dalla frenesia urbana. Immerso nel verde e circondato dalla natura, questo appartamento rappresenta l'ideale rifugio per weekend di completo relax. L'immobile si sviluppa su 3 locali ben distribuiti: una zona giorno con soggiorno e angolo cottura funzionale, 2 camere confortevoli e 1 bagno. Gli spazi esterni sono uno dei punti di forza di questa proprietà. Dispone di un terreno ad uso privato esclusivo, perfetto per coltivare un orto personale o semplicemente per momenti di tranquillità all'aperto. Inoltre, potrai usufruire di un balcone, oltre al giardinetto condominiale condiviso con gli altri residenti. Per quanto riguarda i servizi complementari, un posto auto esclusivo. Questa è l'occasione perfetta per acquistare una tranquilla dimora immersa nella natura, mantenendo tutti i comfort moderni necessari
