Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valduggia in zona Arva a 68.000 € (cod.65b24ad6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valduggia in zona Arva, la richiesta di 68.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
600 €/m² e
790 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 440 €/m² a 970 €/m²) e per case indipendenti (da 420 €/m² a 950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valduggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valduggia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arva) è pari a
710 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,00%).
Invece i prezzi per la zona di Arva (-7,38%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Valduggia in zona Arva
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con riscaldamento autonomo
Questo appartamento in vendita si trova a Valduggia e gode di un comodo garage, uno strumento ideale per chi è alla ricerca di comfort e praticità.L 'alloggio è situato al piano rialzato di un condominio e si compone di:- ingresso- cucina- soggiorno- 3 camere da letto- 2 bagni- ripostiglio- cantinaLa posizione strategica di questo appartamento lo rende perfetto sia per la coppia che per professionisti in cerca di un 'abitazione confortevole e ben collegata. Qui troverai solo la libertà di vivere i tuoi spazi come desideri, in totale indipendenza.All 'interno, l 'appartamento è semplice ma funzionale, con ambienti ben distribuiti e riscaldamento autonomo, che ti consente di gestire in piena libertà i consumi, i costi e la temperatura in ogni stagione.È la soluzione ideale per chi cerca un punto d 'appoggio tranquillo, un investimento intelligente o una prima casa da personalizzare secondo i propri gusti, senza dover affrontare spese inutili
