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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valduggia in zona Arlezze a 300.000 € (cod.652690b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valduggia in zona Arlezze, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
428 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
594 €/m² e
662 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valduggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valduggia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valduggia in zona Arlezze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALAZZO ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione edificio storico
Arlezze, frazione di Valduggia è un’incantevole località collinare situata a circa 700 metri sul livello del mare. Grazie alla sua posizione strategica è facilmente raggiungibile in un’ora da Milano e dall’aeroporto di Malpensa e a breve distanza dai Laghi d’Orta e Maggiore. La proprietà in vendita, rappresentava una delle più prestigiose della zona, appartenuta al professor Luigi Resegotti eminente medico chirurgo torinese del 1800. La dimora è costituita da : una villa storica di 476 mq disposta su tre livelli più soffitta in stile neoclassico, arricchita da ambienti alti e spaziosi affacciati sul verde del parco e distribuiti da una magnifica scala centrale, a cui si aggiungono un fienile di 74 mq con travi a vista tipico delle costruzioni collinari e una dependance di 134 mq. Tutti gli edifici necessitano di un intervento di ristrutturazione per riportarli all’eleganza e al prestigio originari. L'unicità di questa proprietà risiede nella presenza di un incantevole parco privato di circa 18 ettari, arricchito da alberi pregiati e caratterizzato da dolci colline. Un'opportunità affascinante per chi cerca un rifugio immerso nella bellezza naturale e nella serenità. La proprietà offre una vista panoramica sulla valle circostante e sul Parco Naturale del Monte Fenera, garantendo privacy e riservatezza senza risultare isolata, grazie alla buona viabilità che permette di raggiungere facilmente i servizi e gli snodi principali. La posizione, la bellezza del paesaggio e gli spazi versatili rendono la villa ideale per diventare un esclusivo bed & breakfast, un eco-residence o una residenza di charme, mentre gli amanti del trekking possono percorrere sentieri suggestivi come quello del Taragan, che attraversa l’antico borgo di Sorzano con le sue case rurali dai tetti in paglia di segale e fondazioni in tronchi di castagno, testimonianza delle tradizioni costruttive locali. In meno di un’ora si possono raggiungere resort sciistici, mentre il mare ligure dista circa due ore d’auto, confermando la posizione strateg[…]
