Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valduggia a 185.000 € (cod.64f43e88)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valduggia, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
272 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
680 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
645 €/m² e
726 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valduggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valduggia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valduggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto edificio storico
Villa d'epoca semi indipendente con ampi spazi, terrazzo e giardino. A Romagnasco, in posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in venditauna villa d'epoca semi indipendente che unisce il fascino delle residenze storiche alla praticità di ambienti versatili. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è valorizzata da dettagli originali e spazi personalizzabili. La zona garantisce tranquillità assoluta, perfetta sia per chi lavora in smart working, sia per famiglie che desiderano vivere a contatto con la natura. L'accesso porta a una zona parcheggio con due posti scoperti ed uno coperto, legnaia e cantina. Da qui si raggiunge l'ampio terrazzo-giardino, vero cuore della proprietà che porta all'ampia legnaia. Oltre alla funzione di deposito, le sue dimensioni consentono di immaginarne una diversa destinazione, come laboratorio, spazio hobby o ulteriore locale di servizio. Piano principale L'ingresso si apre su un corridoio che conduce a due zone living: un salone di rappresentanza con soffitti affrescati, camino e finiture d'epoca; un living con camino in marmo, perfetto per momenti conviviali. Completano il piano una cucina abitabile con zona pranzo centrale e un'ampia sala da pranzo rivestita in legno, arricchita da camino e arredi artigianali, che richiamano l'atmosfera calda e accogliente delle tradizionali stube alpine. Qui la casa regala frescura naturale d'estate grazie agli spazi ombreggiati e calore d'inverno con il tepore dei camini e degli ambienti in legno. Piano superiore La zona notte ospita quattro camere da letto: due matrimoniali e due singole, di cui una con doppio accesso, adatta anche come studio. Un balcone percorre l'intera facciata, offrendo luminosità e scorci sul verde circostante. Sono presenti due bagni: il principale con vasca e doccia, e un secondo con angolo dispensa/farmacia. Sottotetto L'ampio sottotetto, con travi in legno a vista, occupa tutta la metratura della villa ed è oggi utilizzato come deposito. Una stanza indipendente consente di creare un locale hobby, st
