L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Valduggia a 250.000 € (cod.64e8f48e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valduggia, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 735 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 597 €/m² e 670 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 405 €/m² a 785 €/m²) e per ville (da 475 €/m² a 775 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Valduggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valduggia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,16%).

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