Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valduggia a 178.000 € (cod.6446da68)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valduggia, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Case e Dintorni S.a.s.) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1186 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
642 €/m² e
846 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Valduggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valduggia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con giardino con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Proponiamo a Valduggia casa indipendente con giardino. L'immobile è disposto su tre livelli, ma la parte abitativa si sviluppa tutta al piano primo in quanto al piano terra ci sono le pertinenze ed al piano ultimo il solaio. Il primo piano è composto da cucina abitabile e luminosa con accesso al largo balcone che affaccia sulla strada di passaggio davanti alla casa, balcone impermeabilizzato tra l'altro una decina di anni fa. La zona giorno prosegue con un ampio soggiorno avente una parte adibita a salotto relax ed un altra a sala da pranzo, una metratura simile permette infatti di essere sfruttata al meglio, anche dalla sala si può accedere al balcone. Tornando al corridoio è possibile recarsi nella zona notte composta da tre camere da letto, due singole ed una matrimoniale, inoltre due delle camere possono accedere al secondo balcone. Adiacente alle camere abbiamo il bagno anch'esso ristrutturato una decina di anni fa. La parte delle pertinenze del piano terra è raggiungibile sia tramite la scala interna che direttamente dal giardino esterno, con pertinenze nello specifico andiamo ad indicare l'autorimessa doppia, il locale caldaia, la cantina ed un altro locale con gli attacchi dell'acqua che potrebbe diventare un ulteriore bagno per il piano terreno. All'ultimo piano invece troviamo il solaio. Esternamente la casa gode di un bellissimo giardino disposto sui quattro lati della casa, anche se la parte maggiormente utilizzabile è su due lati che godono di maggior metratura, ottima esposizione ed accesso comodo in quanto non diretto su strada


