Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Valduggia in zona Colma di Valduggia a 170.000 € (cod.6445da19)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valduggia Colma di Valduggia, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GD Immobiliare di Dulio Graziano) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
586 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
802 €/m² e
1.057 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.415 €/m²) e per case semindipendenti (da 355 €/m² a 810 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Valduggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valduggia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colma di Valduggia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.040 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valduggia in zona Colma di Valduggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GD Immobiliare di Dulio Graziano
Via Santa Cristinetta 33, Borgomanero (NO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile con cortile senza ascensore di recente costruzione
Nell'antico comune di Valduggia, a pochi chilometri dal Lago d'Orta e da Borgosesia, in zona strategica e vicina al centro, disponiamo di villa singola di ampia metratura. Internamente l'abitazione è così composta: Piano terra ampia autorimessa, cantina, locale lavanderia, locale tecnico Primo piano ingresso, disimpegno, salone con terrazzo, sala da pranzo, cucina abitabile, corridoio, bagno, tre camere di cui due con balcone Piano secondo due camere di cui una con balcone, bagno, sottotetto al grezzo con predisposizione impianti Esternamente vi è un grande cortile di proprietà e piccolo giardino su due lati. L'ampia metratura e la posizione strategica la rende un'abitazione ideale per una famiglia anche numerosa che voglia vivere in tranquillità e a pochi passi dal lago, dai monti e dalle innumerevoli escursioni all'aperto
