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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valduggia in zona Orsanvenzo a 59.000 € (cod.63acd3ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valduggia in zona Orsanvenzo, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Casapiu' 2000 s.n.c.) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
437 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
405 €/m² e
451 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 305 €/m² a 875 €/m²) e per case semindipendenti (da 250 €/m² a 465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valduggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valduggia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orsanvenzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
495 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valduggia in zona Orsanvenzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con cortile
Vendiamo a Orsanvenzo in ottima posizione casa indipendente cosi composta: -piano terra: sala , cucina ,bagno e cortile esclusivo. -piano primo : 2 camere ,bagno e balcone. -piano secondo : 2 camere e meraviglioso terrazzo. 2 cantine con locale caldaia AMPIO BOX AUTO CON ORTO ADIACENTE. RUSTICO A POCHI METRI DALLA CASA CON TETTO RIFATTO
