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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valduggia in zona Orcarale a 145.000 € (cod.6394322d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valduggia in zona Orcarale, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casapiu' 2000 s.n.c.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
630 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
581 €/m² e
670 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 375 €/m² a 825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valduggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valduggia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orcarale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
605 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valduggia in zona Orcarale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
ORCARALE Fraz. di VALDUGGIA vendiamo in una meravigliosa proprietà in ottima posizione soleggiata cosi composta: APPARTAMENTO RISTRUTTURATO AL PIANO PRIMO con 4 camere da letto ,2 bagni, cucina abitabile , soggiorno .Una splendida taverna, lavanderia /bagno e cantina. 2 BOX AUTO E GIARDINO COMUNE. RUSTICO DI CIRCA 100 mq con tetto rifatto. Possibilità di acquisto INTERA proprietà con ulteriore appartamento e mansarda
