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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Tronzano Vercellese in zona Salomino a 150.000 € (cod.6522c67f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tronzano Vercellese Salomino, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
789 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
689 €/m² e
781 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Salomino (da 480 €/m² a 890 €/m²) e per case semindipendenti in zona Salomino (da 425 €/m² a 790 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tronzano Vercellese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tronzano Vercellese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Salomino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
700 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+23,44%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tronzano Vercellese in zona Salomino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker International & More
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza con cortile con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare con caminetto
Casa indipendente in vendita a Tronzano Vercellese – Salomino Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente disposta su un unico piano, con corte esclusiva, tettoia e legnaia — un'abitazione pensata per chi cerca comfort, tranquillità e spazi ampi, senza barriere architettoniche e subito abitabile. Interni All'ingresso si accede a un ampio e luminoso salone con camino — punto di calore e convivialità ideale per serate in famiglia o con amici. A seguire, una cucina abitabile dotata di una suggestiva stufa “putagè”, perfetta per creare un'atmosfera rustica e accogliente. La zona notte è separata dalla zona giorno: qui trovi due camere da letto, oltre a una terza camera e a un'ulteriore stanza da bagno che può fungere anche da lavanderia. Grazie all'architettura su un unico livello, l'immobile risulta comodo e accessibile. Esterni La proprietà comprende un cortile con area verde — perfetta per momenti di relax all'aperto o per attività all'aperto — una grande tettoia utile come posto auto o per ricovero attrezzi, e una legnaia funzionale. Stato e abitabilitàL'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di lavori. La zona – Tronzano Vercellese / Salomino Situato in una zona verde e tranquilla della provincia di Vercelli, il comune di Tronzano Vercellese conta circa 3.300-3.500 abitanti su una superficie di circa 45 km², offrendo un contesto di borgo con aria di paese, ma con i servizi essenziali. La frazione di Salomino si trova a pochi chilometri dal centro di Tronzano, immersa nella pianura vercellese: un contesto ideale per chi desidera vivere nella quiete e nel verde, ma restando collegato con i centri vicini. La zona è parte delle cosiddette “Terre del Riso”, storicamente legate all'agricoltura e alla coltivazione del riso: ampie distese di campi, corsi d'acqua irrigui e canali — come il celebre Canale Cavour — che attraversano la pianura e conferiscono al territorio un'atmosfera rurale, rilassata e suggestiva
